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楼市进一步出现积极变化 楼市市场好转了吗?

admin 商业问答 2024-01-08 16:57:09 135 0

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简要回答

国家统计局在4月15日公布了三月份商品住宅销售价格变动的统计数据,该数据中三月份房上涨的城市个数增加,房地产开发投资的降幅逐渐收窄,楼市进一步出现了积极方向的变化,各线城市商品住宅的销售价格环比性上涨,今年以来的房地产市场趋向稳健,随着价格上涨的城市个数持续性增加,当前房地产市场趋向回暖。

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据国家统计局城市司首席分析师绳国庆表示,他认为当前国内楼市行情正在好转,三月份国内一线,二线,三线的城市商品住宅销售价格增长较为明显,70个中大型的城市中,新建商品房和二手住宅的销售价格分别有64个和57个出现上涨,相比于上个月增长了九个和17个,一线城市新建商品房的销售价格环比增加了约3%,与上个月相比增加了0.1个百分点,二手住宅的价格环比增长了0.5%,涨幅回落了0.2个百分点。

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梳理各项资料发现,70个中大型城市中,新建商品住宅销售价格与上个月相比涨幅最多的城市是武汉,上涨了约1.3%左右,昆明上涨了1左.2%右,70个中大型城市中,只有大连,丹东,牡丹江和泉州等地区出现价格下降的趋势,二手住宅方面,与上个月相比价格上涨最多的城市是遵义,该城市环比上涨约0.9%。

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贝壳研究院的首席市场分析师许小乐表示,三月份的房价整体延续开年以来的房市修复走势,当前市场修复面逐渐扩大,出现这种趋势是各项政策实施的具体表现,当下政策降低房贷利率,支持刚需性需求和改善性需求政策的落实,让人们的需求得到满足,二月份和三月份的房产交易量也比往年有所回升。

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