2023年1月成都市万家湾商圈写字楼市场租赁情况

　　3房网讯：2023年1月成都万家湾商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第46名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第37名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格23226元/㎡，环比下跌0.35%。该商圈共有写字楼楼盘13个，热度较高的楼盘包含：西环广场、光华中心、蓝光西环里、中铁西城写字楼、金地自在湾。

　　（一）西环广场写字楼房源挂牌量为22套，其中写字楼出租为22套，写字楼出售均价11833元/㎡，环比下跌3%。地址为光华东三路489号，楼盘的总层数为18层，建筑面积130000㎡，占地面积52823㎡，标准层面积1238㎡，标准层高4m，开发商为四川中拓房地产股份有限公司，物业公司为成都丽晶物业管理有限公司，物业费14元/㎡·月，停车位地上1个、地下1个。

　　（二）光华中心写字楼房源挂牌量为10套，其中写字楼出租为10套，写字楼出售均价12135元/㎡，环比上涨1.99%。地址为光华北三路98号，楼盘的总层数为21层，建筑面积110000㎡，占地面积76000㎡，标准层面积1300㎡，标准层高3.4m，开发商为成都国嘉志得置业有限公司，物业公司为成都国嘉物业管理有限公司，物业费9元/平米·月，停车位地上1个、地下1个。

　　（三）蓝光西环里写字楼房源挂牌量为1套，写字楼出售均价10841元/㎡，环比上涨2.99%。地址为日月大道一段889号，楼盘的总层数为24层，建筑面积274900㎡，占地面积48000㎡，开发商为成都美城凯腾置业有限公司，物业公司为成都嘉骏世家物业管理有限公司，物业费3.2元/㎡·月。

　　（四）中铁西城写字楼写字楼房源挂牌量为1套，写字楼出售均价12659元/㎡，环比下跌3%。地址为光华大道一段光华东三路496号，楼盘的总层数为14层，建筑面积800000㎡，占地面积192096㎡，标准层面积1200㎡，标准层高3.3m，开发商为成都中铁蓉丰置业有限公司，物业公司为北京中保第一太平戴维斯物业管理有限公司，物业费5元/平方米·月，停车位地上1个、地下1个。

　　（五）金地自在湾，写字楼出售均价12563元/㎡，环比下跌1%。地址为光华西三路，楼盘的总层数为16层，建筑面积25874㎡，占地面积10781㎡，标准层面积1452㎡，标准层高3m，开发商为成都新威标远房地产开发有限公司，物业公司为成都金地物业管理有限公司，物业费10元/㎡·月，停车位地上17个、地下227个。

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